低總價全新2房+車位
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
城揚大家|獨立管線|低總價全新2房+車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 57
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：676 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.31 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
福誠五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城揚大家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.14 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：7.38 坪
- 其他面積：3.03 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：B2機械車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、尋求鳳山核心區居住品質的首購族或投資客而言，是一個值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 高性價比：在 676 萬的總價預算下，能買到 2 房、車位且屋齡僅 1 年的電梯大樓，在鳳山區屬於極具競爭力的選擇。
- 居住機能完善：從交通捷運、大型賣場到五甲商圈及大型公園，生活資源非常密集，且具備福誠國小至高中的優質學區。
- 產品特點：2 樓雖非高樓層，但「獨立管線」與「中庭景觀」設計改善了低樓層常見的通風與隱私痛點。
然而，買房前必須評估自身對「地上權地租」的接受度，以及是否習慣「機械式車位」的操作。若能接受上述條件，這是一筆高性價比的居家投資。
問與答
鳳山大樓推薦
鳳山大樓推薦
韓保珠(仲介，收取服務費)
暱稱：韓保珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-453977
訂閱：1 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (97)登字第110633號
鳳山大樓推薦 韓保珠 0937453977
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
R4小港機場/二苓/漢民商圈/翻新面寬一樓小資店住
高雄市 小港區
近文山/文藝試驗所景觀5+6美寓【永義韓保珠】鳳山大樓推薦
高雄市 鳳山區
中崙【最上寬】邊間樹海透天金店住【永義韓保珠】鳳山大樓推薦
高雄市 鳳山區
台中市新光特區/高樓層無限視野三房+平車
台中市 太平區
小港大坪頂增值建地【永義韓保珠 鳳山大樓推薦】
高雄市 小港區
五甲南華商圈3房+平車/陽台進出/新屋況【永義韓保珠 鳳山大樓推薦】
高雄市 鳳山區
五福國中｜文化中心｜精裝大建坪二樓美宅
高雄市 三民區
德賢惠民商圈/四房車位大坪數商圈宅
高雄市 楠梓區
微笑世界｜絕美景觀邊間｜三房大平車開運宅
高雄市 仁武區
清景麟高樓層 無敵景觀三房+平車
高雄市 小港區